부동산 매매·투자 일본 부동산 관리회사 변경할 수 있을까? 절차 및 주의사항 완벽 정리
일본에서 월세 집의 임대 경영을 하다 보면 관리회사의 대응이나 서비스 품질에 대해 만족도가 떨어지는 문제가 발생할 수 있는데, 예를 들어 공실이 장기화되거나 관리 비용이 과다하게 발생하는 등, 이는 집주인의 수익과 ...
2026-03
부동산 매매·투자 
부동산 매매·투자 일본 부동산 투자, 단신용 vs 패밀리용 수익성과 출구전략 비교
일본 부동산 투자, 단신자용이 좋을까 아니면 패밀리용이 좋을까?부동산 투자를 고민하다 보면 반드시 마주하게 되는 질문인데, 주거용 투자 매물은 크게 단신자용과 패밀리용으로 나뉩니다. 이 둘은 타겟이 다른 만큼 특성과...
부동산 매매·투자 일본 맨션 관리비·수선적립금 총정리: 평균 시세와 영향
단독주택은 관리비와 수선적립금이 별도로 발생하지 않지만, 맨션을 구매할 경우에는 매달 고정 비용이 발생하게 되어, 이 비용에 부담을 느껴 단독주택을 선택하는 수요자들도 많습니다.일본에서 자가 거주 또는 투자 목적으로...
월세집 구하기 일본 월세 집 내람 체크리스트 실무자가 총정리
일본에서 월세 집을 구하다가 조건에 맞는 매물을 찾으면, 실제 집 내부를 확인하는 내람(内覧) 또는 내견(内見)을 진행하게 됩니다.내람은 단순한 집 내부의 확인보다도, 그 집에서의 생활을 구체적으로 시뮬레이션해보는 ...
월세집 구하기 일본에서 집을 구할 때, 내람은 꼭 해야 할까?
한국에서는 집을 구할 때 내부를 직접 보고 결정하는 것이 당연하게 여겨지지만, 일본에서는 집 내부를 보지 않고 바로 신청을 넣고 입주하는 경우가 적지 않습니다. 오히려 매년 2, 3월은 내람 없이 계약하는 사례가 압...
월세집 구하기 일본 2월 하순 집 구하기 현실｜도쿄 현직 탁켄시의 조언
일본에서 2월 하순에 집을 구하려 한다면, 먼저 그 냉혹한 현실을 직시해야 합니다. 이 시기 일본의 월세집 임대 시장은 그야말로 전쟁터와 같아, 고민할 틈조차 사치이며 조금만 망설여도 마음에 점찍어둔 매물은 눈앞에서...