월세집 구하기 일본에서 집을 구할 때 꼭 체크해야 할 조건과 그렇게 중요하지 않은 조건들
일본에서 집을 구하는 과정은 생각보다 까다롭고, 주의할 점도 많습니다. 필자는 일본 부동산 자격증인 탁켄시(宅建士)를 보유하고 있으며, 실제로 일본 현지 부동산 중개회사에서 근무하고 있습니다. 그동안 수많은 고객들의...
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부동산 지식 일본 택건사(宅建士) 연봉은 얼마일까? 현실적인 수입 구조와 실무자 경험 정리
일본에서 부동산 관련 자격증 중 가장 대표적인 것이 바로 宅建士(택건사)입니다. 한국에서는 '공인중개사'라는 자격이 널리 알려져 있지만, 일본에서는 이 '택지건물거래사'라는 자격증이 부동산 거래의 핵심적인 역할을 합...
월세집 구하기 일본 집을 구할 때, 한인 부동산이 좋을까? 일본 부동산이 좋을까?
일본에서 집을 구하려는 외국인, 특히 한국인 분들 사이에서 가장 자주 나오는 고민 중 하나는 바로 “한인 부동산을 이용할까, 일본 부동산을 이용할까?”라는 문제입니다. 인터넷 커뮤니티나 SNS에도 이와 관련된 후기가...
일본 비자 일본 입국 후 재류카드 주소지 등록 방법 완벽 정리
일본에 중장기 체류 외국인은 입국 후 가장 먼저 해야 할 일 중 하나가 바로 재류카드 주소지 등록입니다. 유학생, 취업자, 결혼이민자 등 일본에 일정 기간 이상 머무는 외국인은 입국 즉시 거주지 등록을 해야 일본 내...
월세집 구하기 일본 월세집, 계약된 입주일보다 미리 들어가도 될까?
일본에서 집을 계약하고 나면 종종 이런 질문을 받습니다.“입주일보다 먼저 들어가도 되나요?”필자는 일본 부동산 중개회사에서 근무하고 있으며, 宅地建物取引士(탁켄시) 자격을 보유하고 있습니다. 실제로 고객들로부터 자주...
일본 문화/트렌드 일본 음식 배달 어플 비교 리뷰 – 직접 써보고 느낀 장단점 정리 (+친구초대코드)
친구도 별로 없고 같이 밥 먹을 사람도 별로 없는 일본에서 생활하다 보면, 밖에 나가기 귀찮거나 만들어먹기 귀찮아서 일본의 음식 배달 어플에 관심이 생기게 됩니다.일본의 배달 음식 어플에서 어느 어플이 가장 좋은지 ...
월세집 구하기 일본 월세 집에서 집주인이 나가달라고 할 때, 우리는 어떻게 대응해야 할까?
일본에서 월세로 거주하고 있다면 집주인으로부터 "집을 비워달라"는 요청을 받을 가능성도 있습니다.특히 오래된 건물에 거주 중이거나, 집주인이 직접 해당 집을 사용하고자 할 경우에는 이러한 상황이 발생할 수 있습니다....
일본 문화/트렌드 일본인들이 자주 사용하는 SNS 랭킹과 특징 정리
일본에서 생활하다 보면 일본인들이 가장 자주 사용하는 SNS가 한국과는 다소 다르다는 걸 느낄 수 있습니다. 한국에서는 카카오톡에 완전히 밀려 존재감이 미미한 LINE이, 일본에서는 전 세대를 아우르는 절대적인 1위...
월세집 구하기 일본 집에서 이웃과 소음 등 트러블이 생겼을 때, 현명한 대처법
일본에서 월세집이나 자가주택에 살면서 가장 피하고 싶은 일 중 하나는 바로 이웃과의 트러블입니다. 겉보기에는 조용하고 질서정연해 보이는 일본 사회지만, 이웃과의 갈등은 생각보다 자주 발생합니다. 특히, 어떤 이웃이 ...
월세집 구하기 일본 월세 집 주방의 가스레인지와 IH, 어떤 것이 더 나을까?
일본에서 집을 구하거나 이사를 고려 중이라면, 주방 설비 중 가장 신경 쓰이는 요소 중 하나는 바로 ‘레인지(조리기구)’일 것입니다. 특히 자취를 하거나 앞으로 요리에 도전해보려는 분들께는 조리 방식의 차이가 생활의...
부동산 지식 일본에서 월세 집을 구할 때 반드시 확인해야 할 ‘사고물건(事故物件)’ 정보
일본에서 집을 구하거나 중고주택을 매매할 때, 가장 민감한 요소 중 하나가 바로 ‘사고물건(事故物件)’ 여부입니다. 보통 가격이 저렴하다고 해서 덥석 계약을 체결했다가, 나중에야 이 집에서 사람이 사망했다는 사실을 ...
월세집 구하기 일본 월세 집 계약, 진짜로 중개회사가 대신 사인하고 도장을 찍어준다고?
한국에서 일본 월세 집을 구하고자 하는 분들이라면 한 번쯤 궁금해하셨을 주제가 있습니다.바로 “본인이 일본에 아직 입국하지 않은 상태에서, 계약서에 사인하고 도장을 찍는 것은 어떻게 진행될가?”입니다.이 글에서는일본...
월세집 구하기 일본에서 묘지가 가까운 집, 실제로 살아보면 어떤가요?
일본에서 부동산 중개업에 종사하며 여러 고객들과 상담을 하다 보면, 가끔 접하게 되는 것 중 하나가 “묘지 근처에 있는 집은 괜찮을까요?”입니다.일본은 불교문화가 깊게 자리잡은 나라답게, 전국 각지에 사찰이 많고 그...
일본 문화/트렌드 도쿄 물가 무섭다면? 일본 현지인이 이용하는 저렴한 마트 브랜드 TOP 5 추천
일본에서 생활하거나 여행을 하다 보면 자연스럽게 마트를 자주 이용하게 됩니다. 일본에서는 마트를 "슈퍼(スーパー)"라고 부르며, 전국에 체인으로 운영되는 대형 마트부터 특정 지역에만 있는 지역밀착형 마트까지 다양한 ...
월세집 구하기 일본 월세 집 계약 시 중요사항설명서와 임대차계약서 체크 포인트 총정리
일본에서 월세 집을 계약하려는 분들이 가장 궁금해하는 것 중 하나가 바로 계약서류 확인입니다. 추후에 퇴거를 하면서 트러블을 최소화하기 위해, 어떤 부분을 주의 깊게 체크해야 할지 잘 모를 수 있습니다.필자는 일본 ...