부동산 매매·투자 일본 부동산 투자 사례 분석｜실제 매물 데이터로 수익성 검토
일본 부동산 투자에 관심이 있는데, 일본 부동산 투자를 어떻게 해야 할지, 어떤 정보들을 확인하고 비교해야 할지 궁금할 수 있습니다.이 글에서는 실제로 매물로 나온 일본 부동산 데이터로 분석해보았습니다.필자는 일본의...
일본 부동산
부동산 매매·투자 
부동산 매매·투자 일본 부동산 투자 및 보유 시 발생하는 비용 총정리
일본 부동산 구매 시 표시된 매매가격 외에 각종 부대비용들이 발생하며, 부동산을 보유하고 있으면서도 각종 유지비용들이 발생합니다.이번 글에서는 일본 부동산을 취득하고 보유할 때 발생하는 주요 비용을 정리해보았습니다....
일본 생활경험 일본 중고거래 문화와 최고의 중고 직거래 앱 지모티 ジモティー 추천
일본에서 생활하다 보면 중고거래가 매우 활성화되어 있다는 것을 실감하게 됩니다. 다른 사람이 사용했었던 중고에 대해 안좋은 인식을 가질 수 있는 것도 이해할 수 있지만, 일본에서는 그런 인식이 상대적으로 약하며, 중...
부동산 지식 일본 부동산 건축구조 총정리 (SRC·RC·S·목조) | 방음·내진 차이
일본에서 집을 선택할 때 중요한 요소 중 하나가 건축구조입니다.건축구조에 따라 내진성능과 방음성능이 달라지는데, 특히 일본은 지진이 잦은 나라이기 때문에, 월세집뿐 아니라 집을 구매할 때에도 건축구조를 꼭 잘 확인해...
부동산 매매·투자 일본 부동산 투자 필수 가이드: 부동산 가격을 결정짓는 핵심 요소 정리
일본 부동산을 매매하거나 투자할 때, 가격 형성에 영향을 주는 다양한 요소들에 대한 기본적인 지식이 꼭 필요합니다. 그래야 보다 적절한 투자 결정을 내릴 수 있습니다.이 글에서는 일본 부동산 가격에 영향을 미치는 주...
월세집 구하기 일본에서 집 구할 때, 회사 입사할 때 필요한 긴급연락인과 신원보증인 구하는 법
일본에서 집 구할 때 회사 입사할 때 긴급연락인과 신원보증인을 요구하기도 하는데, 일본에서 생활하고 있는 외국인으로 긴급연락처는 그닥 어렵지 않게 해결할 수 있지만, 신원보증인은 여간 쉬운 일이 아닙니다.이 글에서는...
부동산 지식 1LDK와 2LDK가 뭐야? 일본 집 구조 쉽게 이해하기
일본에서 집을 구하다보면 1R, 1K, 1DK, 2K, 1LDK 등을 많이 듣게 되는데, 정확하게 무슨 뜻이고 크기는 어느 정도 되고, 결국 자신에게 어떤 것이 적합한 것인지 망설일 수가 있습니다.위에서 언급한 숫자...
월세집 구하기 일본에서 집 구할 때 부동산 중개업체와 트러블 발생 시 대처방법 정리
일본의 부동산 거래체계는 상대적으로 잘 구축되어 있어, 보다 안심하게 거래할 수 있습니다.다만, 성실하지 않는 부동산업체가 있기 마련이고, 그리고 트러블이 생겼을 때의 대처방법을 잘 몰라, 피해를 봤다는 것은 자주 ...
일본 이사 일본 전기회사 추천｜전력회사별 전기요금 비교
한국에서는 전기를 개통할 때 전기회사를 선택하는 개념이 없고, 정해진 한국전력공사에 연락하면 바로 개통이 가능하지만, 일본은 전력 자유화가 진행되면서 상황이 완전히 다릅니다.일본에서는 현재 전기를 판매할 수 있는 전...
일본 이사 일본 전기 계약 시 암페어(A)는 몇 A로 선택해야 할까?
일본에서 전기를 개통할 때 아주 가끔 전력회사나 플랜에 따라 계약 암페어(A)를 선택해야 하는 경우가 있습니다. 하지만 암페어 수에 익숙하지 않다보니 어떤 기준으로 설정해야 할지 망설이게 될 수 있습니다.일반적으로 ...
일본 이사 도쿄에서 오사카/교토 이사 비용은 얼마일까?
부업으로 이사를 도와드리면서, 오사카에서 도쿄까지 직접 이사를 도와드린 적이 있고, 또한 협업 중인 이사업체를 통해 도쿄에서 교토로 이사를 소개해드린 경험도 있습니다.필자가 직접 도와드린 오사카 → 도쿄 이사는 총비...
일본 이사 일본 이사비용 계산방법 및 저렴한 이사업체 선정방법
일본에는 이사업체 수가 많게는 약 1만 4천 곳, 적게는 3천 곳 정도로 추정될 만큼 다양한 업체가 존재합니다. 그만큼 시장 경쟁이 치열하고, 업체별로 가격 차이도 크게 나는 것이 특징입니다.특히 일본 이사업체는 정...
월세집 구하기 일본 월세집에서 강아지·고양이 등 애완동물 키워도 될까?
일본의 월세집은 기본적으로 애완동물 사육이 금지되어 있는데, 그 이유는 아래와 같이 두 가지가 있습니다.첫 번째는 주택 손상 및 냄새 문제입니다.애완동물을 키울 경우 벽지나 바닥이 손상되거나 쉽게 오염될 수 있고, ...
일본 이사 일본 이사 결정 후 해야 할 일들 정리
일본에서 처음 이사를 한다면, 이사 전과 이사 후에 각각 무엇을 어떻게 준비해야 하는지 막막하게 느껴질 수 있습니다.필자는 실제로 일본에서 여러 차례 이사를 직접 경험했으며, 현재는 부동산 회사에서 근무하며 실무에서...
초기비용·기타 비용 일본 월세집 계약기간 중 중도해지 시 위약금은 얼마인가요?
일본의 임대주택 즉 월세집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있고, 사실상 특별한 상황을 제외하고는 중도해지 하더라도 위약금이 없는 것이 대부분입니다. 물론 정확하게는 부동산임대차계약의 계약서 및 중요사항설명을 확인...