일본 부동산 탁켄시험에 합격 후, 자격등록신청을 해야 하는데 2년이상 부동산업계의 실무경험이 없다면은 등록실무강습을 수료해야 합니다.
등록실무강습 후의 시험에 통과해야만 자격등록신청을 할 수 있는데, 등록실무강습의 과정 그리고 시험의 난이도에 궁금한 분들이 있을 것 같아 정리해봅니다.
미리 얘기드리자면, 등록실무강습은 사전에 전혀 공부를 하지 않아도 되고, 강습만 잘 들어도 99%가 시험에 합격할 수 있습니다.
1. 탁켄 등록실무강습이란?
일본 부동산 자격증 택지건물거래사 즉 탁켄시 자격증을 받기 위해 총 3단계를 거쳐야 합니다.
① 탁켄시험에 합격
② 탁켄 자격등록신청
③ 탁켄 자격증 발급신층
탁켄 자격등록신청을 하기 위해 아래와 같은 조건이 있습니다.
① 2년 이상의 부동산 실무경험
또는
② 등록실무강습 수료 및 시험합격
등록실무강습이란 부동산 실무경험이 없는 사람들을 위해 만든 과정이라고 보면 되는데, 등록실무강습을 받을 수 있는 곳은 아래 국토교통성(国土交通省) 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
등록실무강습은 탁켄시험에 합격해야만 수료할 수 있으며, 강습을 받고 시험에 통과하면 수료증이 발급되는데, 그 수료증을 가지고 탁켄 자격등록신청을 할 수 있습니다.
2. 탁켄 등록실무강습 과정
탁켄 등록실무강습은 일본전국 19개 기관에서 실시하고 있으며, 강습의 과정에는 큰 차이가 없습니다.
2-1. 비용
기관마다 비용이 다르며, 1~2만엔 정도가 보편적입니다.
2-2. 실시시간
탁켄시험의 결과가 11월말에 발표되고, 등록실무강습은 1개월 자습시간을 요구하고 있기에, 가장 빠른 것이 12월입니다.
탁켄 자격증을 가능한 빠른 시일내에 발급받기 위해, 수강생들이 1월과 2월에 많이 집중이 되며, 기관에서도 1월, 2월에 가장 많이 실시하고 있습니다.
2-3. 과정
등록실무강습의 신청은 약 1개월전부터 가능하며, 자습/강습/시험 3가지가 포함됩니다.
자습: 신청 후 교재 및 자료집들을 받게 되며, 1개월 정도의 자습을 요구하고 있습니다.
강습: 기본적으로 2일 강습이 되겠으며, 1일 강습과정도 있습니다.
시험: 강습 후 바로 수료시험을 치르게 되는데 합격되어야 수료증이 발급됩니다.
3. 탁켄 등록실무강습의 의도 및 난이도
탁켄 등록실무강습의 합격율이 99%까지 도달할 정도로 어려운 것은 아니고, 실제로 부동산 중개업무를 경험해본 적이 없는 분들에게 부동산 중개업무의 전반적인 흐름을 이해하도록 상당히 도움이 되는 과정입니다.
3-1. 등록실무강습의 의도
탁켄시험은 업무지식을 평가하는 것이어서, 실무에서 어떻게 활용되는지에 대한 이해도는 조금 떨어집니다.
반면 등록실무강습은 부동산 중개업무의 이해에 도움을 주는 역할이고, 강사와 함께 부동산매매를 중개하는 연습을 하게 됩니다.
3-2. 등록실무강습의 난이도
99%의 합격율이라는 것은 강습에 지각하지 않고 강습 중 딴짓을 하지 않으면 합격된다고 보시면 됩니다.
1개월 정도의 자습을 요구하고 있지만, 교재 및 자료집을 보지 않아도 큰 문제는 되지 않습니다.
강사가 시험에 나오는 포인트들을 강습 중 하나하나 알려주고, 또한 오픈북 시험이어서 강습시간에 잘 집중만 하면 전혀 문제가 없습니다.
시험시간은 1시간으로 되어 있지만, 대부분 20분 30분정도에 끝낼 수 있습니다.
4. 탁켄 등록실무강습 수료증
강습 및 시험에 통과하게 되면 수료증을 받게 되는데, 기관에 따라 당일에 바로 수료증을 받을 수 있는 곳이 있고, 나중에 우편으로 발송해주는 곳이 있기도 합니다.
위 캡쳐는 필자가 강습을 받은 곳에서 발급받은 수료증이며, 강습을 실시하는 기관에 따라 양식이 조금 다를 수 있습니다.
수료증을 가지고 탁켄 자격등록신청을 할 수 있습니다.
수료증은 자격등록신청과 함께 원본을 제출해야 하는데, 상세한 탁켄자격등록의 신청방법은 아래 링크에서 확인하시면 됩니다.
5. 마무리
탁켄 자격증은 5년마다 갱신을 해야 하기에, 자격증의 발급은 나중에 하더라도, 자격등록신청은 탁켄시험 합격 후에 1년이내에 해주는 것이 좋습니다.
① 탁켄시험 합격 -> 평생유효
② 탁켄자격 등록 -> 평생유효
③ 탁켄자격증 신청 -> 5년마다 갱신
탁켄시험 합격과 등록은 평생 유효하기에, 또한 탁켄시험 합격 후 1년이 지난 시점에 탁켄 자격등록신청을 하게 되면, 추가로 법정강습을 들어야 하기에, 탁켄시험 합격 후 1년이내에 등록실무강습을 수료하고 자격등록을 신청하는 것이 좋습니다.
등록실무강습은 결국 어려운 것이 아니고, 강사의 강습만 잘 들으면 문제없이 합격할 수 있습니다.
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