일본 이사 일본 이사 결정 후 해야 할 일들 정리
일본에서 처음 이사를 한다면, 이사 전과 이사 후에 각각 무엇을 어떻게 준비해야 하는지 막막하게 느껴질 수 있습니다.필자는 실제로 일본에서 여러 차례 이사를 직접 경험했으며, 현재는 부동산 회사에서 근무하며 실무에서...
일본 이사 
초기비용·기타 비용 일본 월세집 계약기간 중 중도해지 시 위약금은 얼마인가요?
일본의 임대주택 즉 월세집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있고, 사실상 특별한 상황을 제외하고는 중도해지 하더라도 위약금이 없는 것이 대부분입니다. 물론 정확하게는 부동산임대차계약의 계약서 및 중요사항설명을 확인...
월세집 구하기 일본 월세집 계약 후, 연인·친구와 함께 살아도 괜찮을까?
일본에서 월세집을 계약한 후, 연인이나 친구와 함께 살아도 괜찮을까요?결론부터 말하면, 원칙적으로 장기적인 동거는 집주인의 동의가 필요합니다. 다만, 현실적으로 몰래 사는 경우도 상당히 많습니다.그렇다면 실제로는 어...
초기비용·기타 비용 일본 월세 인상 통보 받았을 때, 반드시 알아야 할 대처법
일본 차지차가법(借地借家法)에서는 철저하게 세입자를 보호하는 입장이어서, 집주인이 함부로 월세 인상을 할 수 없도록 되어 있습니다.그렇다고 집주인이 월세 인상을 아예 할 수 없다는 것은 아니지만, 세입자의 동의를 얻...
초기비용·기타 비용 일본 월세 집 계약 갱신방법 및 갱신료 알아보기
일본 임대주택 즉 월세 집의 계약기간은 대부분 2년으로 되어 있고, 계속 살고자 하면은 계약을 갱신해야 하는데, 계약을 갱신할 때 갱신료가 발생하기도 합니다.갱신료는 일본전국 통일된 것이 아니라, 지역에 따라 부동산...
부동산 지식 일본 집 구조 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK의 차이 및 비교, 현직 택건사 정리
일본생활을 하게 되면은 집 구조에 대해 1R, 1K, 1DK, 1LDK, 2K, 2DK 등을 자주 듣게 되는데, 구체적인 뜻은 몰라도 되지만, 대충 숫자 1이 붙은 것은 혼자 또는 둘이서 사는 집이고, 숫자가 크면 ...
초기비용·기타 비용 일본 월세 집 구할 때, 입주신청 또는 보증회사 심사통과 후 취소가능? 취소요금은?
일본에서 집을 구하다보면, 입주신청 또는 보증회사의 심사통과 후에 부득이하게 계약을 하지 않고 취소하고 싶은 경우가 발생할 수 있습니다.취소하고자 할 경우 외국인인 우리가 가장 걱정되는 것이 아래와 같은 3가지가 있...
부동산 지식 일본 아파트와 맨션의 차이 및 장단점
일본에서 말하는 아파트(アパート)는 한국에서의 아파트와 뜻도 다르고 실제로도 서로 다릅니다.한국에서의 아파트는 일본에서 맨션(マンション)이라고 부를 수 있는데, 일본에서의 맨션은 보다 넓은 의미로 한국에서 말하는 아...
초기비용·기타 비용 일본 월세 집 중개수수료 얼마? 구조와 계산법 총정리
일본에서 월세 집을 구할 때 초기비용이 대략 월세의 5배 정도 들어가게 되는데, 그 중 중개수수료가 월세 1개월분+소비세10%로 계산되는 것이 일반적입니다.임대주택 거래에 부동산 중개업체가 받을 수 있는 중개수수료는...
초기비용·기타 비용 일본 집 초기비용 얼마? 도쿄 기준 계산방법 총정리
일본생활을 준비 또는 시작하게 되면은, 일본에서 집을 구할 경우 초기비용으로 어느 정도 들어가야 하는지 궁금하게 될 것입니다.도쿄 저렴한 원룸의 시세를 보면은 월세가 7만엔~8만엔정도가 되는데, 월세 7만엔일 경우 ...
월세집 구하기 일본 월세 계약 절차｜집 보기부터 입주까지 완벽 가이드
한국에서는 전세사기 또는 보증금사기 등을 자주 들을 수 있지만, 일본에서는 집을 구할 때 전세라는 것이 없고 전부다 월세이고, 집을 계약할 때 사기 당한다는 얘기는 거의 들어보지 못했습니다.다만, 계약서 작성 시 계...
일본 창업 일본 Qoo10 입점 후기｜3년 운영하며 느낀 현실
큐텐은 일본의 온라인쇼핑몰 업계에서 자신만의 색깔이 있는 존재로, 일본에서는 해외직구 쇼핑몰 및 젊은 여성고객들이 많이 이용하는 이미지로, 한국기업들이 일본시장 진출에 가장 좋은 시험대로 추천해봅니다.온라인쇼핑몰 큐...
일본 창업 일본 au PAY 마켓 입점 후기｜3년 운영 후 느낀 현실
일본 온라인 쇼핑몰 시장은 라쿠텐시장, 아마존, 야후쇼핑을 중심으로 형성되어 있습니다.이외에도 다양한 플랫폼이 존재하지만, 그중 au PAY 마켓은 일본 3대 통신사 중 하나인 KDDI(au)가 운영하는 서비스임에도...
일본 창업 창업 아이템 고르는 법｜절대 하면 안 되는 사업 4가지
창업을 하고 싶지만, 어떤 아이템으로 시작해야 할지 고민하는 분들이 많습니다. 아이템 선택에 따라 성공과 실패가 크게 갈리기 때문에, 처음 방향을 잡는 것이 무엇보다 중요합니다.필자 역시 일본에서 야채가게를 시작으로...
일본 창업 일본 사업자 필수｜애플지도에 가게 등록하는 방법 총정리
일본에서 사업을 운영하고 있다면, 회사나 매장 정보를 지도 서비스에 등록하는 것은 필수라고 할 수 있습니다. 지도에 정보가 노출되면 자연스럽게 고객 유입으로 이어질 수 있고, 영업시간이나 위치를 미리 확인할 수 있어...