월세집 구하기

일본의 월세나 매매 매물은 대부분의 부동산 중개회사가 함께 소개하고 안내할 수 있습니다. 그렇다면 고객에게 집을 보여줄 때, 중개회사는 그 열쇠를 어디서 어떻게 받을까요?일본에서는 열쇠를 기본적으로 부동산 관리회사가...

오사카에서 집을 구하려고 할 때, 반드시 오사카 현지 부동산을 찾아야 할까요? 아니면 현재 도쿄에 살고 있다면 도쿄에 있는 부동산을 이용해도 괜찮을까요?또 일본에 아직 입국하지 않은 상태에서 오사카의 집을 찾는 경우...

일본에서는 부동산 중개회사를 통해 집을 찾고 계약을 진행하는데, 일부 사람들은 “중개수수료를 아끼고 싶다”는 이유로 집주인과 직접 계약을 하고 싶어 하기도 합니다.그렇다면 실제로 집주인과 직접 계약이 가능할까요? 그...

일본의 월세 집에는 에어컨이 기본적으로 딸려 있지만 그 외의 가전가구는 모두 본인이 장만해야 하는 것이 일반적입니다. 심지어 전등조차 없는 경우도 매우 흔합니다.그래서 일본에서 집을 구하면서 가전가구를 어떻게 장만해...

일본에서 교환학생이나 어학연수, 워킹홀리데이 등을 통해6개월 정도 단기 체류 예정으로 집을 어떻게 구할지 궁금해 하는 분들이 있을 것입니다.일본의 월세 집 계약은 기본 2년으로 되어 있고, 중간에 퇴거할 경우위약금이...

일본에서 집을 구하는 것은 단순히 마음에 드는 매물을 찾는 것 이상의 복잡한 구조와 관계자 간의 역할을 이해해야 하는 과정입니다.특히 외국인의 입장에서 보면 일본의 임대 시스템은 생소하고 복잡하게 느껴질 수 있습니다...

일본에서 집을 구하려는데 고민이 있으시다면 이 글을 한번 읽어보시길 바랍니다.필자는 일본 부동산 탁켄시 자격을 보유하고 있으며, 도쿄 우에역 (上野駅) 인근의 외국인 전문 부동산 회사에서 근무하며 유학생 및 외국인의...

외국인 특히 일본어 소통이 어려운 외국인이 일본에서 집을 구할 때 가장 중요한 것은 언어소통이 가능한 부동산 중개회사를 찾는 것입니다. 부동산 중개회사는 단순히 조건에 맞는 집을 찾아드리는 것뿐이 아닌 각종 대안대책...

일본에서 집을 구할 때 가장 중요한 단계가 바로 입주 심사(入居審査)입니다.이 과정에서는 보증회사(保証会社)나 관리회사(管理会社)로부터 본인 확인 전화가 걸려오는 경우가 많은데, 이 전화에서의 대응이 입주 가능 여부...

일본에서 집을 구하는 과정은 생각보다 까다롭고, 주의할 점도 많습니다. 필자는 일본 부동산 탁켄시 자격증을 보유하고 있으며, 실제로 일본 현지 부동산 중개회사에서 근무하고 있습니다.그동안 수많은 고객들의 집을 찾아드...

일본에서 집을 구한다면 한인 부동산을 이용해야 할까요? 아니면 일본 부동산을 이용해야 할까요?인터넷 커뮤니티나 SNS에도 이와 관련된 후기가 넘쳐나지만, 실제 일본 부동산 업계에서 일하고 있는 필자의 시선으로, 역시...

일본에서 월세집을 계약하고 나면 종종 이런 질문을 받습니다.“입주일보다 먼저 들어가도 되나요?""짐만 먼저 넣어두면 안될까요?”필자는 일본 부동산 중개회사에서 근무하고 있으며, 탁켄시 자격증을 보유하고 있습니다. 실...

일본에서 월세로 거주하고 있다면 집주인으로부터 "집을 비워달라"는 요청을 받을 가능성도 있습니다.특히 오래된 건물에 거주 중이거나, 집주인이 직접 해당 집을 사용하고자 할 경우에는 이러한 상황이 발생할 수 있습니다....

현실적으로 일본에서 이웃과 트러블이 발생했을 때 가장 좋은 방법은 이사를 가는 것입니다.겉보기에는 조용하고 질서정연해 보이는 일본 사회지만, 이웃과의 갈등은 생각보다 자주 발생합니다. 특히, 어떤 이웃이 사는지 알 ...

가스레인지가 좋을가요? 아님 인덕션이 좋을가요?최근 일본에서는 전통적인 가스레인지뿐만 아니라 IH(Induction Heating) 방식 즉 인덕션의 전기레인지를 갖춘 주방이 늘어나고 있습니다. 두 방식 모두 장단점...