일본 부동산

일본에서 월세 집을 계약할 때 단순히 서명만 하면 되는 절차라고 생각할 수 있지만, 실제로는 예상 외로 준비할 것도 많고, 진행 과정도 매우 꼼꼼합니다. 계약 자체는 통상1~2시간정도 소요되며, 그 안에 다양한 서류...

“일본에서 미성년자도 혼자 집을 구하고 계약할 수 있을까?”결론부터 말씀드리자면, “가능은 하지만 매우 어렵다”입니다. 특히 외국인 미성년자 유학생은 더 어렵습니다.이번 글에서는 일본 부동산 실무 경험을 바탕으로, ...

일본에서 월세로 집을 빌려 살고 있는 분들 중, “혹시 내가 살고 있는 집이 경매로 넘어가면 어떻게 되는 걸까?”라는 걱정을 해보신 분들도 계실 것입니다. 특히 집주인의 재정 상황이 불안하거나, 주변에서 경매 이야기...

일본에서 집을 구할 때, 마음에 드는 집을 발견하면 우선 신청서를 넣고, 이후 보증회사 및 집주인의 심사를 기다리는 방식이 일반적입니다. 그런데 실제 현장에서는 혹시 더 좋은 집이 있을지도 몰라서 일단 하나를 신청해...

일본에서 집을 구할 때, 직접 부동산을 방문하기보다는 먼저 인터넷으로 원하는 집을 검색하는 분들이 많습니다. 특히 스모(SUUMO), 앳홈(athome), 홈즈(HOMES) 같은 일본의 대표적인 집 구하기 사이트는 ...

일본에 아직 입국하지 않은 유학생부터 일본 내의 직장인까지, 일본에서 집을 구할 때 필요한 서류를 상황별로 정리해보았습니다.일본에서 집을 구하려면, 단순히 방을 고르는 것 이상의 준비가 필요합니다. 특히 입주신청 시...

일본에서 집을 구할 때, 한국과는 전혀 다른 구조와 조건들로 인해 망설이게 되는 경우가 많습니다. 특히 처음 일본에 오는 유학생이나 취업자, 또는 이주를 준비하는 분들에게는 어떤 집을 골라야 할지, 무엇을 중점적으로...

일본에서 월세 집을 구할 때, 일반적인 절차로는 빈 집을 직접 보고, 마음에 들면 신청하여 보증회사 심사를 거친 후 계약하는 방식입니다.하지만 모든 상황이 이렇게 이상적이지만은 않습니다. 특히, 입주자가 아직 퇴거하...

일본에서 집을 구할 때 일반적으로 선착순 신청을 룰로 통합니다. 즉 가장 먼저 집을 신청한 사람이 1순위(一番手 이치반테)로 불리며, 그다음 신청자는 2순위(二番手 니반테), 3순위(三番手 산반테) 순으로 대기하게 ...